Як розрахувати податок на нерухомість, якщо площа квартири понад 300 м2?

За наявності у власності платника податку об'єкта (об'єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи – платника податку, загальна площа якого перевищує 300 м2 для квартири та 500 м2 для будинку, розрахована сума податку збільшується на 25 000 грн. на рік за кожний такий об'єкт житлової нерухомості (його частку).
Звертаємо увагу, що пільги з податку, передбачені для фізосіб, не застосовуються до:
– об'єкта/об'єктів оподаткування, якщо площа такого/таких об'єкта/об'єктів перевищує п'ятикратний розмір неоподатковуваної площі (для квартири – 300 м2 (60 х 5));
– об'єкта/об'єктів оподаткування, що використовуються їх власниками з метою отримання доходів (здаються в оренду, лізинг, позичку, використовуються у підприємницькій діяльності).
Наприклад, у власності фізособи перебуває квартира 350 м2. Розраховуємо суму податку, яку необхідно сплатити: 350 м2 х 13,78 (ставка податку) = 4 823 грн. + 25 000 грн.
(за перевищення загальної площі квартири 300 м2) = 29 823 грн. (сума податку).